Si quieres realizar desde Colombia 🇨🇴 una inversión en la Florida, aprende cómo hacerlo de forma segura

📚 CURSO ONLINE |3ª edición – 2023

Oportunidades de Inversiones Inmobiliarias en Miami, Fl.

Donde descubrirás todo lo que necesitas saber antes de hacer cualquier tipo de inversión inmobiliaria en Miami, Fl y evitar dar un paso en falso.
  • Los beneficios de invertir en Miami y el Sur de la Florida.
  • Cuál es el proceso paso a paso.
  • Qué errores se deben evitar para ahorrar dinero y esfuerzos.
  • Qué sucede después de la compra y cómo optimizar la inversión.
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Alex De La Rotta P.A

UNITED STATES 🇺🇸

Realtor Certificado National Association of Realtors (NAR) para Miami y el Sur de la Florida. USA.

«Especialista en inversionistas extranjeros interesados en comprar, vender o arrendar Bienes Inmuebles en el mercado del Sur de la Florida, especialmente en las ciudades de Miami y Orlando, Florida. En sus más de 15 años de experiencia, ha ayudado a más de 1.000 clientes a realizar su compra en USA con total éxito.

Su objetivo es brindarle la información necesaria al extranjero que desea invertir en bienes raíces en los Estados Unidos y no sabe cómo hacerlo ni por dónde empezar. Por eso, su lema es: Conectando países para lograr sueños que te generen ingresos.»

¿Qué aprenderás en este curso?

¡13 Módulos de Alto Valor!

Que explican en detalle todos los aspectos que debe conocer una persona que realmente está pensando invertir en Miami y el Sur de la Florida. USA.

Módulo #01:

Introducción a las inversiones en La Florida

  • Los tres puntos principales a tener en cuenta al momento de hacer una Inversión Inmobiliaria en La Florida
  • La Localización
  • El clima
  • Los bajos impuestos
  • Cuánto se puede valorizar tu propiedad
  • Cómo se ha impulsado el sector inmobiliario
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Módulo #02:

¿Por qué invertir en Miami?

  • Ventajas de invertir en propiedades en Miami
  • La rentabilidad de proyectos
  • La plusvalía
  • El fácil acceso al financiamiento
  • Las bajas tasas de interés
  • Una economía del País muy estable
  • La dolarización de su patrimonio
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Módulo #03:

Orlando o Miami ¿Dónde invertir?​

  • Qué recomiendo más para hacer una inversión inmobiliaria, Miami u Orlando
  • ¿Por qué invertir en bienes raíces en en Miami?​
  • ¿Por qué invertir en bienes raíces en Orlando?​
  • Cuál es más conveniente para invertir en Bienes Raíces​
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Módulo #04:

Tipos de propiedades para invertir en La Florida

  • Cuál es el mejor tipo de propiedad en la cual debo hacer mi inversión inmobiliaria
  • Tipos de propiedades
  • Características
  • Beneficios
  • Diferencias entre cada una de ellas
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Módulo #05:

Las mejores zonas para invertir en Miami

  • ¿Cómo está estructurado el estado de la Florida?
  • Cuáles son los principales condados y ciudades.
  • Diferencias entre cada una de las zonas de Miami.
  • Cuáles son las mejores zonas de Miami, y sus peculiaridades.
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Módulo #06:

Invertir en propiedades vacacionales, rentabilidad y retorno

  • Qué es una propiedad vacacional
  • Por qué invertir en una propiedad vacacional en Miami u Orlando
  • Beneficios de invertir en este tipo de propiedades en La Florida
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Módulo #07:

Nunca compre a nombre personal cuando invierta en La Florida​

  • ¿Bajo qué estructura legal se va a adquirir el inmueble?
  • LLC o Corporación.
  • Por qué es importante invertir a través de una empresa en los Estados Unidos, siendo extranjero.
  • Ventajas de comprar una propiedad, bajo una estructura legal en USA.
  • Costos.
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Módulo #08:

¿Qué es FIRPTA y cómo afecta mi inversión inmobiliaria en La Florida?​

  • De qué trata la ley FIRPTA​
  • Cómo la ley FIRPTA afecta su inversión en bienes raíces, en EE.UU.​
  • Qué se puede hacer para proteger su inversión inmobiliaria en los Estados Unidos.​
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Módulo #09:

¿Cómo financio mi inversión inmobiliaria en La Florida?​

  • Cómo puede usted financiar su inversión inmobiliaria en el Sur de la Florida​
  • Qué necesitas para financiar su inversión y cuáles son los pasos a seguir.​
  • Los 5 requisitos para acceder a créditos hipotecarios en Estados Unidos.​
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Módulo #10:

Cómo comprar una propiedad con $100k USD en Miami​

  • ¿Se puede acceder a una propiedad en Miami u Orlando con un presupuesto de 100 mil dólares?​
  • Cuáles son los tipos de propiedades que puedo comprar.​
  • Cómo maximizar su inversión inmobiliaria en los Estados Unidos.​
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Módulo #11:

Compré mi propiedad y ahora ¿Qué hago?​

  • ¿Quién administra mi propiedad en los Estados Unidos?​
  • ¿Qué voy a hacer con ella una vez la compre?​
  • ¿Rentas largas o Rentas cortas?​
  • En qué consiste el servicio de property Management y sus beneficios.​
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Módulo #12:

¿Cómo rento mi propiedad en La Florida?

  • Compré mi propiedad en Estados Unidos y ahora ¿Qué hago?​
  • ¿De qué forma voy a rentar mi propiedad?​
  • ¿Qué tengo que hacer?
  • ¿Por qué es importante el proceso de Pre-Calificación de inquilinos?​
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Módulo #13:

¿Por qué invertir en proyectos en Pre-Construcción en Miami?

  • Qué es un proyecto en pre-construcción​
  • Cómo funciona este tipo de modalidad de compra​
  • Ventajas de invertir en proyectos en Pre-construcción en Miami​
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Obtendrás una serie de 13 videos donde aprenderás, a detalle, los aspectos que debe conocer una persona que realmente está pensando invertir en Miami y el Sur de la Florida. USA.

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Además obtienes…

¡CERTIFICADO!

Al final del Curso, recibe un CERTIFICADO que te avala como Inversionista Internacional con los conocimientos esenciales para realizar su próxima inversión inmobiliaria en los Estados Unidos de la mano de un Realtor especializado.

(*) Descargo de responsabilidad: La información que usted ha recibido en cada video, dossier y contenido de Alex De La Rotta P.A., no puede ser tomado como un consejo legal. Sugerimos que cualquier duda o pregunta desde el punto de vista jurídico y/o contable, sea consultada con un abogado o un contador especializado en la materia.