¡Obtén una Alta Rentabilidad con estas Residencias Ubicadas en el corazón de Wynwood, sin restricción de alquiler y mucho más!
Alex De La Rotta P.A
Realtor Certificado National Association of Realtors (NAR) para Miami y el Sur de la Florida. USA.
Rosi Arriaga
Senior Sales Executive
RESUMEN DEL WEBINAR
Hoy les hablaré sobre inversiones inmobiliarias en el sur de Florida, especialmente en ciudades como Miami y Orlando. Mi objetivo es mantenerlos informados antes de tomar cualquier decisión de inversión. Llevo casi tres años compartiendo mi experiencia y conocimientos en este espacio, y en esta ocasión, quiero destacar uno de mis proyectos favoritos en Miami.Este proyecto ha sido elegido por muchos de mis clientes debido a su rentabilidad, y por eso lo presento nuevamente en este espacio. Creo firmemente en él y pronto les explicaré por qué.
Soy Alex de la Rotta, un asesor inmobiliario licenciado en todos los estados de Florida y miembro de la Asociación Nacional de Realtors y la Asociación de Miami de Bienes Raíces. También soy propietario y gerente de Miami Real State Offers, una empresa especializada en asesorar a inversores extranjeros en el sur de Florida.
Ofrecemos una gama completa de servicios, desde la selección de propiedades hasta la gestión financiera, reparaciones y decoración. Queremos ser su recurso integral para invertir en bienes raíces en Miami.
Hablemos sobre por qué invertir en bienes raíces en Miami. Esta ciudad es conocida por su constante crecimiento, el fácil acceso al financiamiento hipotecario, tasas de interés bajas y una economía sólida. Además, la inversión en Miami ofrece la oportunidad de dolarizar su patrimonio y disfrutar de la valorización constante de la ciudad.
Ahora, permítanme presentarles el proyecto en cuestión, ubicado en Wynwood, una de las zonas más prestigiosas y de mayor potencial de valorización en Miami. Wynwood es un distrito cultural en constante crecimiento, con restaurantes, galerías de arte y vida nocturna vibrante. Empresas como Spotify y Apple se están mudando allí, lo que demuestra su atractivo.
El proyecto que les presentaré es llamado «NOMAD 74,» y se basa en una marca de lujo con un restaurante y bar reconocido mundialmente. El edificio tendrá nueve pisos, con un área comercial en la planta baja y un bar y restaurante NOMAD 74 en la azotea, abierto al público. Además, estará en una ubicación privilegiada cerca de museos, galerías y restaurantes de renombre.
El equipo detrás de este desarrollo es impresionante, con empresas como Related Group, Tricap, Arquitectonica y Nattal Group involucradas. Related Group, en particular, tiene una vasta experiencia en la construcción de propiedades de lujo.
Además, Wynwood es conocido por su atractivo turístico, con más de seis millones de visitantes en 2021, lo que ha contribuido a su crecimiento y a la generación de empleos.
Miami está experimentando un auge tecnológico y de inversión que ha convertido a la ciudad en un destino atractivo para grandes empresas, incluyendo gigantes tecnológicos como Apple, Microsoft y Facebook, así como la posible llegada de Google. El edificio «Nomad» se presenta como una oportunidad de inversión única en la zona de Wynwood, ofreciendo unidades residenciales con flexibilidad para alquileres diarios, semanales, mensuales o anuales, sin restricciones.
El proyecto se destaca por su ubicación estratégica cerca de Miami Beach, el aeropuerto y el centro de Miami, así como por la presencia de un renombrado restaurante italiano llamado Casa Tua en la planta baja y un bar en la azotea llamado «Nomad», que prometen atraer a una gran cantidad de visitantes a la zona. Además, el edificio ofrece amplias amenidades, incluyendo un espacio de coworking, salón de fiestas, gimnasio y piscinas.
En cuanto a la inversión, se destacan las altas posibilidades de rentabilidad, con un apartamento de un dormitorio generando hasta $8,300USD al mes en alquiler vacacional, respaldado por las cifras globales de Airbnb y la creciente demanda de alquileres a corto plazo en la zona. Además, se enfatiza que Nomad no es un condotel ni un tiempo compartido, lo que brinda a los propietarios libertad total sobre sus unidades.
El plan de pago se describe como flexible, con un 10% requerido en 60 días después de firmar el contrato, y el 60% restante a la entrega, con opciones de financiamiento disponibles. Se estima que las unidades se entregarán a principios de 2025. Los precios varían según el tipo de unidad, desde estudios hasta apartamentos de dos habitaciones.
En resumen, Nomad se presenta como una oportunidad de inversión atractiva en un mercado en auge, respaldada por una ubicación privilegiada, la presencia de restaurantes de renombre y amenidades de calidad. Su flexibilidad en términos de alquiler y su potencial de rentabilidad hacen que sea una propuesta interesante para inversores.
