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8 pasos simples para comprar una propiedad en Miami

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RESUMEN DEL VIDEO

El proceso para comprar propiedades en Estados Unidos sigue pasos simples, aunque puede ser desconocido para algunos. Mi objetivo es eliminar miedos y confusiones al guiar a mis clientes a través de cada etapa.

Primero, es crucial contar con un asesor experimentado en transacciones con extranjeros. Realizar reuniones virtuales para entender las necesidades y tipo de inversión que buscan mis clientes. Para compras financiadas, sugiero iniciar con la pre aprobación bancaria. Mi equipo facilita este proceso y brinda asesoramiento legal y contable para estructurar la inversión, incluyendo la creación de una entidad legal en EE. UU.

Una vez asegurados los fondos, se elige la propiedad adecuada con base en el presupuesto establecido. Se hace una oferta de compra, respaldada por información detallada sobre la propiedad y un análisis financiero proporcionado por mi equipo. Tras aceptar la oferta, el proceso de cierre requiere la participación de una compañía de cierre o notaría. El día del cierre, comprador y vendedor firman las escrituras y se transfieren los fondos.

Es esencial cumplir con fechas y pagos asociados al cierre. Y, aunque el proceso puede realizarse a distancia, el momento más emocionante es la entrega de llaves, marcando la culminación exitosa de la transacción. Mi objetivo es hacer que estos pasos sean fáciles y estoy disponible para cualquier consulta

PUNTOS CLAVES

  • Asesoramiento Especializado: Destacar la importancia de contar con un asesor experimentado al invertir en propiedades en Estados Unidos, especialmente para inversores extranjeros.
  • Proceso de Compra Simplificado: Desglosar los pasos simples del proceso de compra inmobiliaria en EE. UU., desde la pre aprobación bancaria hasta la entrega de llaves.
  • Análisis Detallado y Asistencia Continua: Resaltar la asistencia brindada por el equipo del asesor inmobiliario en todas las etapas del proceso, incluyendo análisis financiero, asesoramiento legal y apoyo durante el cierre.

FAQ’s

Es fundamental contar con un asesor inmobiliario experimentado y realizar una pre aprobación bancaria, además de considerar la estructura legal para la inversión.

En el cierre se firman las escrituras, se transfieren fondos y se cumplen fechas y pagos asociados. Es vital la presencia de una compañía de cierre o notaría.

Sí, gracias a la tecnología actual, es posible llevar a cabo gran parte del proceso a distancia, incluyendo el día del cierre, sin necesidad de viajar a Estados Unidos.

El análisis financiero proporciona información detallada sobre ingresos y egresos de la propiedad, así como datos de mercado que ayudan a determinar el precio correcto antes de hacer una oferta.

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Miami Beach, Florida
Brickell, Downtown y EdgeWater
Orlando, Florida
Doral, Miami, Florida​
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