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¿Qué está pasando en el mercado inmobiliario de Miami actualmente?

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RESUMEN DEL VIDEO

Hoy quiero abordar los cambios recientes en el mercado inmobiliario de Estados Unidos y cómo esto ha desatado debates sobre una posible burbuja similar a la de 2008.

El mercado experimentó un histórico aumento en ventas y alquileres en 2021, con tasas hipotecarias bajas y un aumento en las ventas desde 2007. Aunque actualmente los intereses hipotecarios para extranjeros en EE. UU. han superado el 4.5%, siguen siendo considerablemente bajos en comparación con muchas regiones latinoamericanas, donde las tasas duplican e incluso triplican estos números. Esto hace que la inversión en bienes raíces en EE. UU. siga siendo atractiva para extranjeros.

Se espera que la Reserva Federal de EE. UU. reduzca los precios mediante el aumento de tasas de interés para controlar la inflación. Las proyecciones sugieren estabilidad por unos meses, pero podrían aumentar a finales de 2022. En tiempos de crisis e inflación, invertir en bienes raíces es una opción para resguardar el capital y diversificar ingresos en dólares.

La escasez de propiedades y la alta demanda continuarán por un tiempo, lo que mantiene altos los valores de las propiedades, ofreciendo una oportunidad para asegurar la inversión a corto plazo. La inflación, un factor global constante, exige una inversión inteligente.

Clientes que invirtieron en bienes raíces se beneficiaron al proteger su patrimonio de la inflación y aprovechar el aumento en los alquileres, que han crecido hasta un 31%. Esto hace que la inversión en EE. UU., especialmente en Miami, siga siendo atractiva.

Si buscas información sobre préstamos hipotecarios o el mercado inmobiliario, no dudes en contactarme. Suscríbete a mi canal de YouTube para más detalles. Soy Alex de la Rota, asesor inmobiliario para inversionistas extranjeros en el sur de la Florida.

PUNTOS CLAVES

  • Tasas de interés hipotecarias en EE. UU. y comparación con Latinoamérica: Las tasas para extranjeros en EE. UU. superan el 4.5%, pero siguen siendo considerablemente más bajas que en la mayoría de los países latinoamericanos, lo que hace atractiva la inversión en propiedades en Estados Unidos.
  • Proyecciones económicas y estrategias de inversión: Se espera una posible reducción de precios impulsada por la Reserva Federal mediante el aumento de tasas de interés para controlar la inflación. En tiempos de crisis e inflación, la inversión en bienes raíces se considera una opción para resguardar el capital y diversificar ingresos en dólares.
  • Beneficios de invertir en bienes raíces en EE. UU.: La escasez de propiedades y la alta demanda mantienen elevados los valores de las propiedades, ofreciendo oportunidades a corto plazo para asegurar inversiones. Además, la protección frente a la inflación y el aumento en los alquileres hacen que la inversión en bienes raíces en EE. UU., especialmente en Miami, sea atractiva.

FAQ’s

Las tasas han superado el 4.5% anual, pero siguen siendo más bajas que las tasas en la mayoría de los países latinoamericanos.

Se espera que la Reserva Federal reduzca los precios mediante el aumento de tasas de interés para controlar la inflación, con proyecciones de estabilidad a corto plazo y posibles aumentos a finales del 2022.

Se considera una opción para resguardar el capital y diversificar ingresos en dólares, aprovechando la escasez de propiedades y la alta demanda que mantiene los valores altos.

Además de asegurar inversiones a corto plazo debido a la escasez de propiedades, se puede proteger el patrimonio de la inflación y beneficiarse del aumento en los alquileres, que han crecido hasta un 31%.

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Miami Beach, Florida
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Orlando, Florida
Doral, Miami, Florida​
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